Mercado inmobiliario de Houston en 2024:

Un mercado en auge impulsado por el crecimiento:

Atracción continua de nuevos residentes: La población de Houston seguirá creciendo gracias a su economía dinámica, mercado laboral en auge y costo de vida relativamente bajo. Esto aumentará la demanda de viviendas, lo que podría generar un aumento moderado en los precios.

Precios estables: A pesar de la posible desaceleración nacional, se espera que los precios de las viviendas en Houston se mantengan estables en comparación con el año anterior, siguiendo el ritmo de la inflación.

Inventario limitado y mercado favorable a los vendedores:

Inventario bajo: La oferta de viviendas disponibles seguirá siendo escasa, lo que significa que es probable que persista un mercado de vendedores.

Competencia entre compradores: La demanda de los compradores seguirá superando la oferta de viviendas disponibles, lo que podría generar cierta competencia entre compradores.

Influencia de las tasas de interés hipotecarias:

Tasas ligeramente más bajas: Se espera que las tasas de interés hipotecarias bajen ligeramente, pero aún se mantendrán alrededor del 6%.

Asequibilidad potencialmente afectada: Las tasas de interés más altas podrían afectar la asequibilidad para algunos compradores, especialmente aquellos con presupuestos más ajustados.

Factores que mitigan el impacto de las tasas de interés:

Mercado laboral sólido: El fuerte mercado laboral y los salarios estables de Houston deberían ayudar a compensar el impacto de las tasas de interés más altas para muchos compradores.

Consideraciones para compradores: Los compradores con presupuestos ajustados podrían verse más afectados por las tasas de interés más altas. Es importante tener en cuenta la asequibilidad a largo plazo al tomar decisiones de compra.

Oportunidades para vendedores: Los vendedores pueden beneficiarse del mercado de vendedores actual, pero es importante establecer un precio competitivo para atraer compradores potenciales.

Edgar Fagundez | Bienes Raíces

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